Prédio de luxo em Nova Lima vende todos os apartamentos em 48 horas; valor mínimo era de R$ 1 milhão

O mercado imobiliário de alto padrão segue aquecido em Nova Lima. O lançamento do condomínio Catharina, no bairro Vila da Serra, teve todas as suas 150 unidades vendidas em apenas 48 horas, segundo a construtora Empreendimento EPO. Com valores a partir de R$ 1 milhão, os apartamentos de 54 m² e 87 m² foram comercializados rapidamente, confirmando a alta demanda na região por imóveis de luxo

O empreendimento será construído na Alameda Oscar Niemeyer, próximo ao hospital Mater Dei, e deve ficar pronto em 2029. Cada metro quadrado do novo prédio foi vendido por aproximadamente R$ 20 mil, o que coloca o valor dos imóveis no patamar dos bairros mais nobres de São Paulo, como Itaim Bibi e Vila Nova Conceição.

O Catharina contará com estrutura completa de lazer, incluindo piscinas coberta e descoberta climatizadas, quadra de Beach Tennis, academia, playground infantil, pet place, sala de massagem e dois espaços gourmets integráveis. Além disso, a base do edifício será dedicada a um mall, o que deve atrair ainda mais investimentos para a área.

A EPO espera que o empreendimento movimente negócios na ordem de R$ 300 milhões. Esse volume é reflexo do crescimento imobiliário no eixo Vila da Serra-Vale do Sereno, regiões que têm atraído cada vez mais investimentos devido ao perfil de público de alta renda e à proximidade com a capital mineira. Entre 2020 e 2023, a Prefeitura de Nova Lima registrou um aumento de R$ 3 milhões na arrecadação de tributos nesses bairros, impulsionado pela valorização do metro quadrado construtivo.

A alta demanda por imóveis de luxo na região não é por acaso. Nova Lima se destaca como a cidade com a maior renda média por habitante do país, conforme estudo da Fundação Getúlio Vargas (FGV) de 2023. No município da Região Metropolitana de Belo Horizonte, a renda média é de R$ 8.897 por pessoa, superando grandes centros urbanos.

Esse reulstado confirma a expansão imobiliária no município, que vem acompanhando um aumento de lançamentos voltados para o segmento premium, com foco em consumidores exigentes e dispostos a investir em imóveis com diferenciais arquitetônicos e localizações privilegiadas.

Por Redação com informações de O Tempo